Offrez-vous ce charmant habitation situé(e) au cœur de L'Huisserie !
Disponible depuis le 14/03/2025, ce bien est proposé par Frédéric E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.
Un habitation Maison de 5 pièces et 106 m², à vendre pour 218190€.
implanté(e) dans L'Huisserie, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 106 m²
Baisse de prix !!
Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain pied, idéale pour une famille à la recherche de confort. Offrant des espaces généreux et bien agencés, elle se compose d'un séjour accueillant et d'un salon baigné de lumière.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bain avec douche, ainsi que de WC séparés. Un cellier pratique complète les prestations pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Le garage avec porte motorisée ajoute une touche de praticité, facilitant votre quotidien. Cette maison moderne allie confort et tranquillité, une opportunité à ne pas manquer !
Quelques travaux de finition à prévoir : parquet, faience, cuisine aménagée, gazon et clôture..
Secteur : Montigné le Brillant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 190 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931
Surface : 106 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024
Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 437 € et 592 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
