Découvrez ce impressionnant T5 idéalement situé(e) à L'Huisserie, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 20/04/2025, cette annonce est présentée par Alexandre N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 79%.
Ce demeure de type Maison, proposé à 253900€, comprend 5 pièces et s'étend sur 118 m².
situé(e) au cœur de L'Huisserie, la propriété est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de L'Huisserie connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 118 m²
L'HUISSERIE
L'Agence L'Adresse vous invite à découvrir cette agréable maison semi-enterrée, idéalement située en impasse, dans un secteur paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse exposée plein sud.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placard, un dégagement desservant un WC indépendant et une salle d'eau.
Le sous-sol offre de beaux volumes avec un garage motorisé, un espace atelier, une lingerie et une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.
Vous profiterez d'un terrain clos de 463 m², sans vis-à-vis exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
Notre avis :
Une maison idéale pour une vie de famille, prête à vous accueillir sans travaux.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie alliant confort, espace et tranquillité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : E
GES : B
Référence : 35252-KH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.
Surface : 118 m²
Prix du bien : 253900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 298 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
