Appartement 4 pièces 80 m²

Une magnifique propriété de prestige bien placé(e) dans L'Étang-la-Ville vous attend !

Cette propriété, publiée le 25/04/2025, est gérée par Alexandre R., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.

Ce pavillon de type Appartement, proposé à 365000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 80 m².

Cette propriété excellemment situé(e) dans L'Étang-la-Ville est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de L'Étang-la-Ville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 4 pièces 80 m²

Dans une résidence arborée et récemment rénovée (isolation et ravalement), à deux pas du charmant Petit Village, découvrez cet appartement de 80,9 m², offrant calme et luminosité.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée, trois belles chambres, une salle de douches moderne avec double vasque, un WC suspendus séparés.
Une grande cave d'environ 9 m² et un parking extérieur complètent ce bien.
Un cadre idéal pour profiter d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Agent commercial C. DUARTE [Coordonnées masquées]

Surface : 80 m²
Prix du bien : 365000 €
Prix du bien hors honoraires : 351000 €
Honoraires TTC : 3.99 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 286
Charges prévisionnelles annuelles : 6144 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025

Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 145 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 352 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr