Appartement 3 pièces 64 m²

Offrez-vous ce distingué villa établi(e) dans Lesquin !

Cette propriété, publiée le 22/02/2025, est gérée par Emilie J., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.

Cette T4 Appartement, disponible à 1011€, offre 3 pièces sur 64 m².

convenablement placé(e) dans Lesquin, ce bien est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

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Appartement 3 pièces 64 m²

RESIDENCE DU LAC, appartement type 3 comprenant : un séjour, une cuisine ouverte avec meubles, plaque de cuisson, four et hotte, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, un jardin et un garage en sous-sol.
Disponible le 2 mai 2025.

Charges récupérables : provision mensuelle de 77,75 EUR (eau, entretien des communs et taxe ordures ménagères)
Honoraires de l'agence : 607,23 EUR, (dont recherche locataire, étude dossier + bail 467,10 EUR et état des lieux 140,13 EUR) et dépôt de garantie 934,19 EUR

RENOULT HABITAT : l'immobilier sur Villeneuve d Ascq, Lezennes, Tressin, Anstaing, Forest-sur-Marque, Chéreng, Baisieux, Willems, Sainghin-en-Mélantois, Péronne-en-Mélantois, Bouvines, Cysoing et les alentours. Consultez toutes nos annonces sur notre site [URL masquée pour votre sécurité]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Surface : 64 m²
Loyer : 1011 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 77.75 € / mois
Dépôt de garantie : 934 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023

Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)