Appartement 2 pièces 51 m²

Offrez-vous ce fascinant bien immobilier implanté(e) dans Lesquin !

Mise en ligne le 08/03/2025, cette annonce est présentée par Catherine O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 78%.

Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 774€, comprend 2 pièces et s'étend sur 51 m².

ancré(e) dans Lesquin, la propriété est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et g pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement T2

A LESQUIN, dans la résidence neuve RENAISSANCE, nous vous proposons un appartement T2 n°J310 de 51m² au 2ème étage (avec ascenseur). Il se compose d'un hall avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre avec placard et d'un séjour avec cuisine de 28m² donnant sur un balcon de 16m². A l'extérieur ne place de parking n°135 et au sous-sol une place n°10. Eau froide et chaude, chauffage (gaz), entretiens parties communes et espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.
Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 154 euros TTC, après réalisation de l'entrée dans les lieux.
Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 0047595
Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2020
Honoraires à la charge du locataire : 668 € TTC
Dépôt de garantie : 654 €
Montant des charges : 120 € / mois