Appartement 3 pièces 70 m²

Un raffiné studio avantageusement situé(e) dans Lesquin est disponible !

Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par Hélène N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.

Cette habitation Appartement, disponible à 788€, offre 3 pièces sur 70 m².

Cette propriété parfaitement localisé(e) à Lesquin est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 3 pièces 70 m²

Proximité toutes commodités, bel appartement de 69,76m2 situé au 1er étage sans ascenseur. Séjour + salon, cuisine meublée et équipée avec plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, une chambre + bureau, salle de douche neuve, wc.

Charges récupérables 39,50EUR (taxe ordures ménagères, entretien de la chaudière et eau) avec régularisation annuelle.
Honoraires de l'agence 562,10 EUR (dont recherche locataire, étude dossier + bail 449,68 EUR et dont état des lieux 112,42 EUR), dépôt de garantie 749,46 EUR.
Disponible le 10 mai 2025

RENOULT HABITAT : l'immobilier sur Villeneuve d 'Ascq, Lezennes, Lesquin, Tressin, Anstaing, Forest-sur-Marque, Chéreng, Baisieux, Willems, Sainghin-en-Mélantois, Péronne-en-Mélantois, Fretin, Bouvines, Templeuve, Cysoing et les alentours. Consultez toutes nos annonces sur notre site [URL masquée pour votre sécurité]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Surface : 70 m²
Loyer : 788 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 39.50 € / mois
Dépôt de garantie : 749 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024

Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 254 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).