Découvrez ce somptueux habitation ancré(e) dans Les Mureaux, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Pascal T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.
Ce T2 de type Maison, proposé à 305000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 100 m².
avantageusement situé(e) dans Les Mureaux, ce bien est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Maison 4 pièces 100 m²
En exclusivité avec votre agence L'Adresse Meulan en Yvelines !
Les Mureaux, au calme, coup de coeur assuré pour cette maison des années 1949 non mitoyenne entièrement remise au goût du jour et édifiée sur une parcelle de 600 m² et d'environ 100 m² de surface utile.
Le rez-de-chaussée dispose d'une belle pièce de vie de 30 m², d'une cuisine équipe ouverte sur la salle à manger et donnant sur une véranda qui s'ouvre deux terrasses et le jardin, d'une chambre, toilettes.
Le palier du premier étage dessert un bureau (ou aménagement possible d'une petite chambre), d'une grande chambre avec dressing et une salle de bains attenante avec toilettes.
Une cave, un carport pouvant abriter 2 véhicules, un abris de jardin, une dépendance en fond de parcelle complètent ce bien situé dans un quartier recherché à 12 minutes à pied du RER (future gare EOLE)
Surface : 100 m²
Prix du bien : 305000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025
Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
