Un exclusif duplex niché(e) dans Les Mureaux est disponible !
Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Danielle E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.
Cette loft Maison, disponible à 296000€, offre 4 pièces sur 86 m².
excellemment situé(e) dans Les Mureaux, la propriété est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Pavillon 4 pièces 86 m²
iad France - Annie Viaud vous propose: Pavillon élevé sur un sous sol total divisé en chaufferie, garage et une chambre donnant sur le jardin. (possibilité de créer une salle d'eau.) Au rez-de-chaussée une entrée vous fera découvrir une cuisine ouverte avec vue sur le jardin, un séjour/salle à manger avec cheminée qui donne accès à la terrasse et des toilettes séparées. Au 1er étage : 3 chambres et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, une terrasse, une cave et un abris de jardin.
Cette maison n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire!
Possibilité de visites le dimanche
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Viaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 86 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 € et 4 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
