Offrez-vous ce attrayant T5 ancré(e) dans Les Lucs-sur-Boulogne !
Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Catherine U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.
Cette maison Maison, disponible à 210000€, offre 5 pièces sur 117 m².
Cette propriété établi(e) dans Les Lucs-sur-Boulogne est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 117 m²
NOUVEAUTE aux Lucs sur Boulogne !
Venez découvrir dans votre Agence Habitat Conseil cette maison familale à deux pas de toutes les commodités, se composant:
D'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salon-séjour lumineux avec une cheminée.
L'espace nuit se compose 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé
Au sous sol, vous profiterez également d'un bureau, un double garage, une cave, une chaufferie. et un atelier attenant.
Le tout sur une parcelle de 1861 m² constructible.
À visiter sans tarder !
Contactez Caroline Viala
Pour information:
DPE : Classe E- GES : Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3340 ¤ et 4580 ¤
Prix : 269 900 ¤ honoraires inclus (2,04 % à la charge de l 'acquéreur)
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites : Agence Habitat Conseil immatriculée au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 887617249. (gedeon_28395_31114872)
Surface : 117 m²
Prix du bien : 210000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
