Offrez-vous ce raffiné appartement de standing positionné(e) stratégiquement à Lescar !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Antoine N., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.
Cette maison de caractère Appartement, disponible à 197925€, offre 3 pièces sur 67 m².
ancré(e) dans Lescar, la propriété est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe v.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces 67 m²
Nous sommes ravis de vous présenter ce dernier programme en construction sur le bas de la ville de LESCAR avec ses commodités proches.
Ce programme sera livré au premier semestre 2026.
Ce bien en dernier étage, se distingue par ses options de personnalisation : vous avez le choix des carrelages, faïences et parquets, pour un intérieur à votre image. Profitez également d'une agréable terrasse, parfait pour des moments de détente à l'extérieur et un parking privatif.
Vous bénéficiez de frais de notaire réduits, un avantage non négligeable pour votre budget.
Ajouter au prix : Taxe Locale de Raccordement : 4300 € / Association Syndicale : 300 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec un conseiller à l'agence pour vous présenter les plans de votre futur chez vous.
Surface : 67 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 197925 €
Prix du bien hors honoraires : 188500 €
Honoraires TTC : 5 % soit 9425 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 720 €
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
