Une sublime duplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Lescar vous attend !
Disponible depuis le 19/03/2025, ce bien est proposé par Philippe R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.
Ce demeure de type Appartement, proposé à 146475€, comprend 2 pièces et s'étend sur 50 m².
Cette propriété établi(e) dans Lescar est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Lescar connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe v.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 2 pièces 50 m²
Nous sommes ravis de vous présenter ce dernier programme en construction sur le bas de la ville de LESCAR avec ses commodités proches.
Ce programme sera livré au premier semestre 2026.
Ce bien se distingue par ses options de personnalisation : vous avez le choix des carrelages, faïences et parquets, pour un intérieur à votre image. Profitez également d'un agréable rez-de-jardin, parfait pour des moments de détente à l'extérieur et un parking privatif.
Ajouter au prix : la taxe locale d'équipement de 4300 € et 300 € Association Syndicale. Frais de notaire réduits.
De plus, vous bénéficiez de frais de notaire réduits, un avantage non négligeable pour votre budget.
N'hésitez pas à prendre contact avec un conseiller à l'agence pour vous présenter les plans de votre futur chez vous.
Surface : 50 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 146475 €
Prix du bien hors honoraires : 139500 €
Honoraires TTC : 5 % soit 6975 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 720 €
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
