Une raffiné résidence établi(e) dans Le Pont-de-Claix vous attend !
Cette propriété, publiée le 12/03/2025, est gérée par Isabelle J., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.
Un T3 Appartement de 4 pièces et 85 m², à vendre pour 259000€.
Cette propriété localisé(e) à Le Pont-de-Claix est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
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Très bel appartement F4 très récent (livré en juin 2023) de 85 m², idéalement situé sur le Cours Saint-André à Pont de Claix. Situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur il est composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et placard, d’une zone séjour/cuisine de 34 m2 équipée de sa cuisine haut de gamme sur mesure et une grande terrasse ensoleillée de 22 m² entouré de 26m² de verdures.
Le chauffage et eau chaude sont au gaz par chaudière individuelle.
Volets électriques dans la pièce de vie.
Fibre disponible.
Un garage de 15m2 en sous-sol fermé sécurisé avec prise électrique et éclairage complète ce bien.
Concernant la résidence, il s’agit d’un lot de 29 appartements ne comprenant aucun logement social et une majorité de propriétaires. Le bâtiment est équipé de panneaux solaires.
A proximité, école, centre-ville et ligne de bus C2
Plan disponible et visite sur demande
Charges de copropriété : 140€ / mois
