Une superbe propriété bien placé(e) dans Le Pont-de-Claix vous attend !
Disponible depuis le 13/03/2025, ce bien est proposé par Stéphane B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.
Ce T5 de type Appartement, proposé à 130000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 67 m².
idéalement situé(e) à Le Pont-de-Claix, ce bien est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 4 pièces 67 m²
Appartement de type T4 de 68m2 au 3ème étage avec ascenseur, dans une copropriété fermée avec un grand parc.
Situé à proximité de toutes commodités : Commerces, transports bus/tram et écoles...
Vous bénéficierez d'une cuisine séparée, d'un séjour, de 3 chambres, une salle de bain avec WC séparé. Cellier. Loggia
Possibilité d'agrandir facilement le séjour en supprimant une chambre,
Chauffage urbain .DPE D (fait en 2025). Petit balcon. Dépendance : Parking collectif fermé, place de parking privée, cave, garage à vélo.
Garage de 14,5m2 compris dans le prix
Travaux à prévoir (éléctricité,...) - Secteur calme
Pour plus d'informations, [URL masquée pour votre sécurité] ou contactez nous par téléphone [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Surface : 67 m²
Prix du bien : 130000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
