Découvrez ce splendide triplex avantageusement situé(e) dans Le Plessis-Robinson, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 06/03/2025, est gérée par Jérôme S., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Un studio Appartement de 3 pièces et 74 m², à vendre pour 340000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Le Plessis-Robinson, ce bien est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Le Plessis-Robinson connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 74 m²
iad France - Stéphanie Chevalier vous propose: Séduisant F3 de 73m² avec balcon sur parc!
Vous souhaitez vivre au Plessis Robinson, au sein d'une une résidence arborée et paisible, dans un quartier historique et recherché?
Ce 3 pièces, au premier étage, offre un cadre de vie dès plus agréable, avec de beaux volumes à exploiter.
Vous serez séduit par sa pièce de vie ensoleillée, orientée plein sud de 23 m2, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc.
La spacieuse cuisine meublée de chêne et équipée ajoute un véritable espace de convivialité.
Il est composé de deux chambres de 11 et 13m2, d’un dressing et de nombreux rangements.
La salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien fonctionnel et soigné.
Emplacement privilégié : à seulement quelques minutes à pied du cOEur de ville et des commodités (commerces, transports, écoles). Vous profiterez du calme d’un environnement verdoyant tout en étant proche de tout.
Vous disposez d'une place de parking privée ainsi que d'une cave.
Les sols et peintures sont en très bon état.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313.33€ par mois (soit 3760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927586859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 74 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 107
Charges prévisionnelles annuelles : 3760 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
