Offrez-vous ce grandiose T3 positionné(e) stratégiquement à Le Plessis-Robinson !
Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Muriel G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.
Un T4 Appartement de 5 pièces et 82 m², à vendre pour 357000€.
niché(e) dans Le Plessis-Robinson, la propriété est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Appartement 5 pièces 82 m²
iad France - Lenia Varzea vous propose: Opportunité à saisir ! Charmant Appartement de 5 pièces , Découvrez ce bel appartement de 82 m2 environ idéalement situé et proche du tram ligne T6 ( arrêt Soleil Levant) .
Situé au 1er étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une entrée , une chambre, une pièce de vie donnant sur un balcon traversant ,une magnifique cuisine complètement aménagée avec de beaux matériaux, un cellier, un coin nuit composée de 3 chambres avec rangements , une salle d'eau, un toilette séparé.
l'appartement dispose d'un box avec borne de recharge .
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès facile aux points d'intérêt de la commune.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux et bien situé Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lenia Varzea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814229621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 82 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 196
Charges prévisionnelles annuelles : 1360 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
