Découvrez ce sublime domicile ancré(e) dans Le Plessis-Robinson, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Dominique O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.
Un duplex Appartement de 4 pièces et 67 m², à vendre pour 269400€.
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Le Plessis-Robinson est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Le Plessis-Robinson connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 4 pièces 67 m²
Situé dans la charmante ville du Plessis-Robinson (92350), cet appartement bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, idéal pour les familles. Proche des écoles, des commerces et des espaces verts, le quartier offre une qualité de vie agréable. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements vers Paris et les environs.
Cet appartement de 67 m², construit en 1965, comprend un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres offrant chacune un espace de vie privé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il est vendu avec une cave pour du rangement supplémentaire, et un emplacement de stationnement extérieur privatif, offrant ainsi confort et praticité aux résidents.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DUBOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 521 190 645
Surface : 67 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 360
Charges prévisionnelles annuelles : 3350 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
