Découvrez ce unique domicile avantageusement situé(e) dans Le Pellerin, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 10/04/2025, cette annonce est présentée par Nathalie P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.
Cette maison Maison, disponible à 315000€, offre 6 pièces sur 147 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Le Pellerin est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Le Pellerin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
MAISON FAMILIALE AVEC SOUS SOL
Au pied des commerces, des écoles ,des transports et du bourg du Pellerin.
MAISON avec de beaux volumes!!
Maison de 120m² (loi Carez) et 174m² avec la mezzanine, elle se compose d'une entrée sur un grand et lumineux salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée!! C'est une pièce de vie avec triple exposition et un magnifique toit cathédrale avec ses poutres apparentes. Un couloir avec grands rangements dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un bureau qui mène à l'étage. A l'étage, vous trouverez une chambre et un superbe espace où tout est possible: une nouvelle chambre, une salle de jeu, un bureau...
Le sous sol de 120M2 entièrement carrelé complete le bien avec un espace de réception équipée d'une cuisine d'appoint, une buanderie, un garde manger, une cave, un atelier...
Pour finir, l'extérieur, vous disoposerez d'une terrasse avec barbecue ainsi que d'un jardin arboré, et entièrement clos.
Les +:
-domotique avec menuiserie pvc double vitrage
- Pompe à chaleur air eau avec radiateur en fonte
- Panneaux solaires
- Aucun travaux à prévoir
- DPE C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024
Pour plus de renseignements ou photos, n'hésitez pas à nous contacter
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