Offrez-vous ce sublime propriété bien placé(e) dans Le Pellerin !
Cette propriété, publiée le 18/04/2025, est gérée par Sandrine Z., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.
Cette villa Maison, disponible à 266000€, offre 7 pièces sur 156 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Le Pellerin est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Le Pellerin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 7 pièces 156 m²
Centre bourg, LE PELLERIN
Maison d'environ 156 m2 habitables idéalement située.
Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée, un salon- séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un cellier, un WC, une chaufferie, ainsi qu'une véranda.
A l'étage, un palier dessert cinq chambres, un placard, une salle d'eau, ainsi qu'un WC.
En annexe, un garage ainsi qu'une cave.
Le tout sur un terrain clos d'environ 470 m2.
Beau potentiel !
Surface : 156 m²
Prix du bien : 266000 €
Prix du bien hors honoraires : 255000 €
Honoraires TTC : 4.31 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024
Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
