Découvrez ce grandiose maison de caractère avantageusement situé(e) dans Léognan, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 14/03/2025, est gérée par Céline T., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.
Un duplex Maison de 4 pièces et 80 m², à vendre pour 320000€.
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Léognan est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison à construire à Léognan (33850)
VENTE : maison de 4 pièces (80 m²) à Léognan
À vendre : à 20 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de Bordeaux, nous vous proposons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m² et de 550 m² de terrain à Léognan (33850).
Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains.
Il y a l'École Maternelle Pauline Kergomard et l'École Primaire Privée Saint Joseph à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture.
Les autoroutes A63, A62 et A630 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes à peine.
Elle est proposée à l'achat pour 320 000 €.
Prenez contact avec notre agence (Alexandra BARRAILH : O6-58-62-91-54) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Artigues-près-Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.
Référence annonce : AB2106370_4
