Découvrez ce traditionnel pavillon convenablement placé(e) dans Léognan, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 07/04/2025, est gérée par Agnès N., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.
Ce loft de type Maison, proposé à 230000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 65 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Léognan est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Léognan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe .
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
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Maison à construire à Léognan (33850)
Maison T4 (65 m²) à vendre à Léognan
Proche de Bordeaux - En vente à Léognan (33850) : maison neuve 4 pièces de 65 m² sur un terrain de 296 m². Son intérieur dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.
À proximité : gares, écoles, crèche, commerces, boulangeries, épicerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A63, A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 20 km.
Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 230 000 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MARTIN Audrey : [Coordonnées masquées]) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.
Référence annonce : AMLEOGNANCAZ296-0_7
