Une captivant demeure idéalement situé(e) à Lens vous attend !
Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Pascal M., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.
Ce propriété de prestige de type Appartement, proposé à 119000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 65 m².
positionné(e) stratégiquement à Lens, la propriété est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Lens connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
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Appartement T3 en centre ville de Lens
le cabinet Souchez immobilier agence de Lens ,vous propose ce très beau t2 au coeur du centre ville de Lens dans une copropriété construite en 1999 proche de toute commodités.
Vous serez séduit par son beau balcon et par sa luminosité.
Situé au troisième étage avec ascenseur ,il se compose: D'un hall d'entrée avec rangements , d'un wc, d'une salle de bain avec baignoire balnéo, de 1chambre et un bureau dont l'une avec accès au balcon , une cuisine équipée et un séjour baigné de lumière.
Un emplacement de parking sécurisé avec portail électrique et un cellier viennent compléter la description de ce bien.
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Référence annonce : 8212-COMPANY52496JED
Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2021
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,21% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 111 000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
