Une luxueux maison de caractère établi(e) dans Lencloître vous attend !
Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Véronique O., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.
Un loft Maison de 6 pièces et 156 m², à vendre pour 229000€.
localisé(e) à Lencloître, ce bien est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison 6 pièces 156 m²
iad France - Flavia Barbosa vous propose: Maison en pierres rénovée 156m² 4 chambres à proximité de toutes les commodités à Lencloître !!!
Cette belle bâtisse rénovée dans les règles de l'art et du savoir faire, uniquement avec des matériaux nobles vous propose:
Aurez-de -chaussé, une grande entrée lumineuse desservant à gauche une première chambre, à droite un palier avec des toilettes, une buanderie/cellier, et la spacieuse pièce de vie avec son magnifique plafond cathédral, apportant du volume et de la luminosité à la pièce, avec sa cuisine aménagée.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés et possibilité d'une deuxième salle d'eau.
Un studio indépendant, mais également accessible depuis le salon/séjour, fait également partie de ce bien d'exception.
L'ensemble construit sur un joli terrain de 2100m² entièrement constructible , avec deux immenses hagards, et aucun vis-à-vis à 5 minutes à pied de toutes les commodités.
Le bien est entièrement équipé de double vitrage aluminium, le rez-de-chaussée en baies vitrés à galandage, le chauffage se fait avec un poêle à granulés très performant, et l'assainissement est le tout-à-l'égout.
Une vrai petite pépite !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 156 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023
Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
