Découvrez ce élégant pavillon idéalement situé(e) à Le Landreau, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Patricia N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.
Un domicile Maison de 1 pièces et 110 m², à vendre pour 99000€.
niché(e) dans Le Landreau, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Grange 1 pièce 110 m²
Votre conseillère Sublimons Christine Périer Damour vous propose cette grange à réhabiliter sur 2 niveaux (60 m2 pour le premier niveau) sur un terrain de 438 m2 au Landreau.
Elle est située au Landreau à 5 mn du centre, 2mn de la Chapelle Heulin et à 30 mn du centre de Nantes. Au sud Loire, vous pourrez profiter d'un environnement agréable et de la côte atlantique à seulement 1 heure de route.
Côté route pour un accès pratique et côté campagne avec une vue dégagée, vous aurez l'opportunité de créer une maison alliant le charme de l'ancien et la modernité.
La viabilisation est à prévoir (Tout à l'égout sur le secteur)
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Christine PERIER DAMOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921137444
Surface : 110 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 99000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
