Appartement 3 pièces 94 m²

Une splendide loft bien placé(e) dans Le Havre vous attend !

Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Jean U., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.

Un demeure Appartement de 3 pièces et 94 m², à vendre pour 283000€.

localisé(e) à Le Havre, la propriété est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 3 pièces 94 m²

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Référence : 3620

APPARTEMENT D'EXCEPTION PARFAITEMENT RÉNOVÉ DANS L'ESPRIT AUGUSTE PERRET - QUAI SOUTHAMPTON - QUAI NELSON MANDELA.

En vente : découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, sublimé par une réhabilitation moderne qui respecte l'héritage architectural unique d'Auguste Perret. D'une superficie généreuse de 94 m², cet appartement de qualité allie confort, design et fonctionnalité, et est situé dans un cadre paisible au coeur du Havre (76600), juste au pied de la célèbre Catène de containers.

Le bien se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres agréables, et d'une cuisine moderne. Vous y trouverez également une salle de bains élégante et des toilettes indépendantes. De nombreux rangements sont également prévus pour répondre à vos besoins de praticité.

Les charges mensuelles couvrent l'entretien des parties communes, le chauffage au gaz ainsi que l'eau chaude.

Un parking collectif est mis à disposition pour votre confort.

Cette rénovation, empreinte de modernité, rend hommage à l'esprit de Perret, tout en offrant un cadre de vie contemporain et raffiné.

Cet appartement est proposé à la vente par Laforêt Le Havre. Pour plus d'informations, contactez Thomas GERMOND.
Thomas GERMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 054 084 - LE HAVRE.

Surface : 94 m²
Prix du bien : 283000 €
Prix du bien hors honoraires : 277000 €
Honoraires TTC : 2.17 % soit 6000 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr