Duplex 5 pièces 172 m²

Offrez-vous ce distingué logement placé(e) dans un emplacement privilégié à Le Havre !

Disponible depuis le 10/03/2025, ce bien est proposé par Gérard L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.

Un T4 Appartement de 5 pièces et 172 m², à vendre pour 620000€.

positionné(e) stratégiquement à Le Havre, la propriété est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Duplex 5 pièces 172 m²

DUPLEX - NEUF - 6 PIÈCES - 4 TERRASSES - CENTRE VILLE DU HAVRE.

LHL Associés vous invite à découvrir ce duplex de 172 m², idéalement situé dans un quartier calme, en plein centre-ville du Havre.

Cet appartement propose un vaste séjour de 66 m² avec cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein OUEST, 4 grandes chambres avec dressing et 3 terrasses pour profiter d'agréables moments en extérieur.

L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une buanderie et 3 W.C.

Situé dans un immeuble calme avec ascenseur desservant uniquement deux appartements, ce bien combine praticité et élégance au coeur d'un secteur paisible.
Le bien comprend également un garage privé.

Pour plus d'informations contactez Simon Maillard au [Coordonnées masquées].

Surface : 172 m²
Prix du bien : 620000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024

Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an