Appartement 82 m² LE HAVRE

Découvrez ce exclusif habitation placé(e) dans un emplacement privilégié à Le Havre, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Hélène Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.

Cette maison de caractère Appartement, disponible à 260500€, offre pièces sur 82 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Le Havre, la propriété est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 82 m² LE HAVRE

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Appartement à vendre - LE HAVRE (76620)
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LE HAVRE-FELIX FAURE-

Appartement de type F3 de 82.08 m² en loi carrez, comprenant une entrée, séjour-salon (possibilité seconde chambre), une cuisine, arrière cuisine, une chambre, salle de douche, wc et cave.
Ce bien possède une terrasse en rez-de-jardin de 40m² bien exposée et au calme, idéalement situé proche des transports et écoles.

DPE: D GES: D
Bien vendu soumis au statut de la copropriété comprend 163 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble La copropriété, le montant des charges annuelles est de 4500€ Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude NOTAIRES SEINE ESTUAIRE - Notaires à Montivilliers - N° SIRET : 31815096800069
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Surface : 82 m²
Prix du bien : 260500 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires TTC : 4.20 % soit 10500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)