Appartement 5 pièces 120 m²

Offrez-vous ce séduisant T3 placé(e) dans un emplacement privilégié à Le Havre !

Cette propriété, publiée le 08/03/2025, est gérée par Gilbert K., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.

Un maison Appartement de 5 pièces et 120 m², à vendre pour 195000€.

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Le Havre est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre 5 pièces LE HAVRE 76600

Appartement de 120 M2 au 2e étage d'une copropriété de centre ville à proximité des commerces , des écoles , et toutes commodités entre Les Halles et Notre Dame .
Cet appartement est un bien atypique partiellement rénové . Il s'agit d'un ancien hôtel facilement adaptable pour de l'investissement locatif , et idéal pour la colocation .
Exposition Sud / Est ,très lumineux , il se compose d'une entrée , un séjour / salon , une cuisine aménagée , une grande salles de bains avec baignoire , meuble vasque et WC , une grande chambre , et 3 autres chambres avec douche , lavabo et wc
Il faudra prévoir des travaux pour terminer la rénovation . Une grande cave , un local vélos , et un grand hall d'entrée complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 766 615 - Greffe de LE HAVRE) Nicole MESNIL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.895169
Référence annonce : 340933615695
Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2025
Prix hors honoraires : 180 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1450 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).