Appartement 2 pièces 49 m²

Découvrez ce moderne maison de caractère situé(e) au cœur de Le Havre, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Céline I., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.

Un propriété Appartement de 2 pièces et 49 m², à vendre pour 130000€.

excellemment situé(e) dans Le Havre, ce bien est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe f.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement À Vendre

LE HAVRE- Hôtel ville - Appartement de type 2 situé au dernier étage comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, WC .
Cave, parking collectif dans la cour.

Le bien est soumis au statut de la copropriété et comporte 77 lots dont 40 lots à usage d'habitation, la quote-part budget prévisionnel (Charges de copropriété) est de 1615 € /an
Pas de procédure en cours

DPE : G/446 - GES : F/82
Dépenses énergétiques estimées : 1 830 € – 2520 €/an

⚠️ Consultez les risques géographiques sur Géorisques : 🔗 ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Ce bien vous est proposé par M.Anne Perrot agent commercial immatriculé au Greffe du Tribunal de commerce du Havre.
Référence agence : 13451
Référence annonce : 29GX-FZO-NWR
Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 77
Charges prévisionnelles annuelles : 1400 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr