Appartement 2 pièces 48 m²

Un captivant propriété établi(e) dans Le Havre est disponible !

Disponible depuis le 27/02/2025, ce bien est proposé par Danielle T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.

Ce appartement de standing de type Appartement, proposé à 123750€, comprend 2 pièces et s'étend sur 48 m².

localisé(e) à Le Havre, ce bien est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 pièces 48 m²

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété dans le quartier calme et recherché de Saint-François, ce bien de 47,87 m² représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un espace modulable. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet emplacement permet un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'animation du centre-ville.

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut répondre aussi bien à des besoins professionnels qu'à un projet résidentiel. Il peut être aménagé en local commercial pour un professionnel ou transformé en appartement pour un particulier, selon vos besoins et vos envies.

Le bien se compose d'une première pièce principale idéale pour recevoir vos clients ou pour en faire une belle pièce à vivre. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. En complément, une mezzanine offre un espace supplémentaire qui peut être aménagé en chambre, bureau, ou coin de détente, selon vos préférences.

L'agencement du bien permet une grande flexibilité dans son utilisation. Que vous soyez à la recherche d'un local professionnel pour y installer votre activité ou d'un appartement cosy, ce bien saura répondre à vos attentes. De plus, sa situation au rez-de-chaussée est un atout supplémentaire pour faciliter l'accès et la circulation.

Ce bien est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un endroit calme, bien situé, et avec un fort potentiel d'aménagement. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui peut s'adapter à vos projets professionnels ou personnels.

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Surface : 48 m²
Prix du bien : 123750 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 307
Charges prévisionnelles annuelles : 432 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2022

Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué