Une séduisant résidence avantageusement situé(e) dans Le Barp vous attend !
Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Catherine D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.
Cette appartement Appartement, disponible à 249000€, offre 3 pièces sur 63 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Le Barp est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 3 pièces 63 m²
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif
Dans une résidence neuve à deux étages, cet appartement lumineux de 63 m2, situé au 1er étage, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine ouverte (non aménagée et non équipée, à personnaliser selon vos préférences), d'un cellier pratique pour un rangement optimal, et d'un vaste séjour baigné de lumière, donnant sur un balcon de 12 m2, parfait pour savourer les moments en extérieur. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées, ainsi que de deux chambres confortables.
Deux places de parking privées viennent compléter ce bien, offrant ainsi une véritable praticité au quotidien. Situé en plein coeur du Barp, à quelques pas des commerces et des écoles, cet appartement jamais habité est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un logement neuf et bien situé.
De plus, profitez d'une offre exceptionnelle : les frais de notaire sont offerts jusqu'à la fin du mois d'avril. Une occasion à ne pas laisser passer !
Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus soit : 249 000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 274 EUR et 371 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris)
Surface : 63 m²
Prix du bien : 249000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Consommation énergie primaire : 37 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 214 € et 371 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
