Offrez-vous ce traditionnel appartement installé(e) dans le quartier prisé de Le Barp !
Disponible depuis le 09/03/2025, ce bien est proposé par Bernard O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.
Ce appartement de type Appartement, proposé à 228000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 61 m².
implanté(e) dans Le Barp, ce bien est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Le Barp connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 61 m²
Découvrez cet appartement d'environ 61 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1 étage, emplacement idéal au calme et à proximité du centre du Barp, à seulement 2 minutes de l'école élémentaire. Ce bien est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une buanderie, un WC, une salle d'eau et 2 chambres, le tout rénové récemment en très bon état.
La résidence de 2003 a été également entièrement rénovée en 2022 (ravalement de façade, toiture, parking, portail, terrasses, ...). Vous bénéficierez d'un stationnement extérieur avec une place de parking, le tout dans un environnement sécurisé grâce à un portail électrique.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.
Votre Agent Commercial
Olivier Brisson
RSAC 822200564
Surface : 61 m²
Prix du bien : 228000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025
Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
