Un charmant T1 excellemment situé(e) dans Le Barp est disponible !
Mise en ligne le 09/03/2025, cette annonce est présentée par Hélène C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.
Ce pavillon de type Appartement, proposé à 174900€, comprend 2 pièces et s'étend sur 42 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Le Barp est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces 42 m²
Appartement T2 en RDC avec jardin privatif, lumineux à Vendre, situé dans une résidence calme sur la commune de LE BARP. Les atouts de ce bien: il dispose d'un jardin privé sans vis à vis, de deux places de parking aériennes, la résidence est sécurisée et les charges de co-propriétés sont faibles ( 50 euros /mois consommation de l'eau comprise). Le bien vous propose (42 m2 habitable environ), une belle pièce à vivre/cuisine aménagée, avec baie vitraie accès à la terrasse couverte et au jardin clôturé: une chambre confortable avec un grand placard, un WC indépendant, une salle d'eau ( douche italienne et une vasque sur meuble), et une entrée avec un placard. L'appartement dispose d'un inter-phone.
Les sols sont carrelés ou en parquet pour la chambre, le chauffage est électrique. La résidence n'a pas de procédure en cours.
Vous êtes à la recherche d'un T2 agréable, alors vous êtes au bon endroit, j'attends votre appel pour vous le présenter. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bunoust, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Surface : 42 m²
Prix du bien : 174900 €
Prix du bien hors honoraires : 165000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024
Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
