Offrez-vous ce traditionnel pavillon implanté(e) dans La Tremblade !
Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Michel F., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Ce propriété de type Maison, proposé à 498500€, comprend 8 pièces et s'étend sur 192 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans La Tremblade est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 8 pièces 192 m²
À vendre, un ensemble immobilier plein de potentiel, implanté sur un terrain de plus de 3 500 m² (non constructible), offrant un cadre paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il se compose d'une habitation principale de plain-pied avec une vaste pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses de 15 m², une salle d'eau, WC et lingerie, ainsi qu'un studio indépendant ou communicant selon vos besoins.
À l'étage, vous trouverez un appartement avec 2 chambres et une terrasse privative.
Côté extérieur, le terrain arboré offre un bel espace de vie en pleine nature, accompagné de dépendances en cours de rénovation, parfaites pour un atelier, du stockage ou un futur projet.
Ce bien est idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante.
Surface : 192 m²
Prix du bien : 498500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
