Offrez-vous ce authentique loft parfaitement localisé(e) à La Tremblade !
Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Nathalie I., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.
Un maison Maison de 4 pièces et 135 m², à vendre pour 439900€.
positionné(e) stratégiquement à La Tremblade, la propriété est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique g et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
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Une chance à ne pas laisser passer !
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Maison À Vendre: Charentaise avec jardin intime dans le centre ville de LA TREMBLADE
LA TREMBLADE - CENTRE VILLE et PORT: tout à pied !!!
Un véritable Havre de Paix qu'offre cette charmante maison charentaise de style "maison de pêcheur". Située en fond d'impasse, cette maison est tournée vers son jardin clos, paysager, intime et ensoleillé: vous y trouverez la Quiétude !!! ...Composée de deux parties habitables réunies par un préau, cet agencement offre de nombreuses possibilités telles que loger de la famille ou des amis indépendamment, ou bien envisager des chambres d'hôtes voire un atelier d'artiste, etc... Venez visiter cette maison unique et vous serez séduits par son charme et son authenticité. Vous pourrez immédiatement poser vos valises et profiter de vos futures vacances car aucun travaux à prévoir et déjà en partie meublée. A découvrir ensemble sur place ... C'est notre COUP DE COEUR !!!
Référence agence : 11845
Référence annonce : V3RO-VBB-OTZ
Date de réalisation du diagnostic : 23/07/2024
Prix hors honoraires : 420 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 820 € et 5 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
