Offrez-vous ce authentique appartement positionné(e) stratégiquement à La Tremblade !
Disponible depuis le 08/03/2025, ce bien est proposé par Emilie N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.
Ce villa de type Maison, proposé à 630000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 194 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à La Tremblade, ce bien est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
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Maison 5 chambre(s) à vendre
LA TREMBLADE – Superbe villa 5 chambres avec piscine chauffée**Plans et visite virtuelle 360° disponibles sur demande.**Vivez l’exceptionnel dans cette villa de 194 m², située au calme dans le quartier proche des plages de Ronce-les-Bains. Avec son atmosphère élégante et son agencement moderne, cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la douceur de vivre en Charente-Maritime.Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux vestibule, avec vestiaire et WC indépendant. Le séjour de 45m2, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, offre un espace chaleureux pour se détendre et recevoir. La cuisine séparée de 22m2, équipée haut de gamme, s’ouvre sur 2 terrasses dont une couverte. L’arrière-cuisine/buanderie ajoute encore plus de fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres (11,6 et 15m2) et une salle d’eau contemporaine. À l’étage, trois autres chambres (14, 19, 20m2) dont une chambre parentale avec dressing, une spacieuse salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.À l’extérieur, le jardin paysagé soigneusement entretenu vous invite à la détente avec sa piscine chauffée, ses terrasses et une exposition idéale pour profiter du soleil. Les annexes comprennent deux abris de jardin, un garage de stockage et un bel espace de stationnement sécurisé par un portail électrique.Entièrement rénovée et entretenue, cette villa de 2005 dispose d’un chauffage performant par pompe à chaleur, pour un confort optimal en toute saison.**Contactez dès aujourd’hui REMAX Immo Consulting** pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre nouvelle vie en Charente-Maritime commence ici !Inter-agences : Confrères et consoeurs, ce bien correspond à la recherche de votre client, appelez moi et travaillons ensemble.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Référence annonce : 749351052-101
Date de réalisation du diagnostic : 16/08/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
