Découvrez ce prestigieux duplex localisé(e) à La Tranche-sur-Mer, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Danielle J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.
Un loft Maison de 4 pièces et 111 m², à vendre pour 421500€.
installé(e) dans le quartier prisé de La Tranche-sur-Mer, la propriété est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Exclusivité CENTURY 21 - Maison rénovée à 400 mètres de la plage à La Tranche sur Mer
À seulement 400 mètres de la plage et 300 mètres des commerces du quartier recherché de La Grière, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour des vacances ou la vie en bord de mer.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et une belle hauteur sous plafond. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur les pins maritimes du jardin. Une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé apportent confort et fonctionnalité.
À l'extérieur, le terrain totalement clos permet le stationnement de trois véhicules à l'avant et offre un potentiel piscinable côté Sud.
Idéalement située entre plage et commerces, cette maison offre des surfaces et un emplacement privilégié. Il ne reste plus qu'à contacter dès maintenant votre agence Century 21 La Tranche-sur-Mer pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.0 € et 3340.0 € pour 2021.
Référence annonce : 1692
Consommation énergétique : 319 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
