Découvrez ce moderne T5 convenablement placé(e) dans La Tranche-sur-Mer, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Béatrice X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 79%.
Cette loft Maison, disponible à 198300€, offre 4 pièces sur 54 m².
convenablement placé(e) dans La Tranche-sur-Mer, la propriété est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
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Maison 4 pièces 54 m²
A seulement 400 m des plages, venez découvrir cette charmante maison de plain pied composée d'une pièce de vie avec cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cabanon de rangement.
Vous profiterez d'un bel espace extérieur pour vos journées ensoleillées.
Bien unique à visiter sans plus attendre!
Réf: 2619
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 54 m²
Prix du bien : 198300 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025
Consommation énergie primaire : 405 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
