Découvrez ce grandiose T3 placé(e) dans un emplacement privilégié à La Tranche-sur-Mer, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Christiane T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 96%.
Cette villa Maison, disponible à 161250€, offre 2 pièces sur 30 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de La Tranche-sur-Mer est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de La Tranche-sur-Mer connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe g pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
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Maison 2 pièces 30 m²
Votre agence Météo Immobilier vous propose en Exclusivité cette charmante maison de 30m² hab située dans le quartier de la Grière à LA TRANCHE SUR MER à 700m de la plage. Cette maison dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une véranda, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous pourrez profiter de son petit jardin pour vous délasser au soleil à l'abri des regards indiscrets. Le plus un cabanon pour y entreposer vos affaires et un parking privatif. Cette petite maison est une véritable opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un bien alliant praticité, confort et emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette chance ! idéale à La Tranche-sur-Mer !!
Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de la Tranche sur Mer, contactez votre conseiller sans plus attendre au [Coordonnées masquées] à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée.
Surface : 30 m²
Prix du bien : 161250 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 326
Charges prévisionnelles annuelles : 500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Consommation énergie primaire : 569 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 247 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
