Appartement 2 pièces 50 m²

Une lumineux habitation situé(e) au cœur de La Rochelle vous attend !

Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Nathalie G., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.

Ce villa de type Appartement, proposé à 263500€, comprend 2 pièces et s'étend sur 50 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à La Rochelle, la propriété est facilement accessible.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

POINTE DES MINIMES / À 2 PAS DE LA PLAGE ET DES COMMERCES

L'agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE-LES-MINIMES vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Dans RES. de standing avec ascenseur
Appartement de 50 m2 baigné de lumière
Séjour donnant sur balcon Sud coin cuisine
grande chambre. Parking privatif
Libre de toute occupation
Référence annonce : 00656367
Date de réalisation du diagnostic : 26/08/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 230
Charges prévisionnelles annuelles : 1700 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926 € et 1 254 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).