Un exclusif habitation idéalement situé(e) à La Rochelle est disponible !
Disponible depuis le 17/04/2025, ce bien est proposé par Monique C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.
Cette T1 Appartement, disponible à 159000€, offre 2 pièces sur 56 m².
convenablement placé(e) dans La Rochelle, la propriété est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de La Rochelle connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces 56 m²
LA ROCHELLE - Quartier Saint-Maurice
Situé à proximité des commerces et des transports, dans une résidence de standing avec ascenseur, appartement de type 2 d'une surface de 56 m² habitable.
Il se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse, une loggia, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave privative.
Un parc verdoyant, une piscine, un parking commun et de nombreux services complètent cette résidence.
À visiter sans tarder !
Surface : 56 m²
Prix du bien : 159000 €
Prix du bien hors honoraires : 151500 €
Honoraires TTC : 4.95 % soit 7500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
