Un élégant habitation excellemment situé(e) dans La Rochelle est disponible !
Cette propriété, publiée le 14/03/2025, est gérée par Sébastien D., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.
Un studio Appartement de 3 pièces et 85 m², à vendre pour 488250€.
convenablement placé(e) dans La Rochelle, ce bien est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces 85 m²
LA ROCHELLE - Centre Ville
Situé à deux pas des commerces dans un immeuble de standing, appartement type 3 offrant une surface habitable de 85 m².
Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 42 m² avec grande hauteur sous plafond, une cuisine US équipée, 2 chambres avec rangement, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant avec lave mains, un cellier, un débarras et un grenier de 30 m² en dernier étage.
Emplacement idéal- Parfait état.
5 % d'honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur
Surface : 85 m²
Prix du bien : 488250 €
Prix du bien hors honoraires : 465000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 23250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
