Appartement 4 pièces 92 m²

Découvrez ce exclusif T1 convenablement placé(e) dans La Rochelle, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.

Cette loft Appartement, disponible à 348000€, offre 4 pièces sur 92 m².

bien placé(e) dans La Rochelle, ce bien est à deux pas des écoles.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement récent 3 chambres

LA ROCHELLE - Superbe appartement de 92 m² au premier étage d'une résidence conviviale et sécurisée de 2021 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau), une salle de bains et un WC. Une agréable terrasse de 27 m² vient s'ajouter à ce lumineux appartement, ainsi que deux places de parking en sous-sol, une cave et un local-vélo.
Le bien est vendu libre de toute occupation. "Charges de copropriété de 154€/mois eau et entretien des communs compris, consommation d'énergies (gaz et électricité) de 85€/mois". Aucuns travaux à prévoir, juste à poser les valises.
A découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1601
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,88% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 335 000 €