Un superbe propriété de prestige établi(e) dans L'Arbresle est disponible !
Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Hélène Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.
Cette studio Maison, disponible à 430000€, offre 5 pièces sur 113 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à L'Arbresle, la propriété est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de L'Arbresle connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 113 m²
Sur les hauteurs de L'Arbresle, dans un quartier résidentiel et prisé, à proximité des écoles, venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée de 115 m2 habitables, alliant caractère et confort.
Vous apprécierez son espace de vie chaleureux et lumineux avec un grand séjour et sa cuisine ouverte et équipée, le tout donnant directement accès à une belle terrasse offrant une vue dégagée.
Un agencement idéal pour toute la famille : 3 chambres, dont certaines avec mezzanine, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 salle d'eau, un WC par niveau.
Un extérieur agréable et fonctionnel avec un terrain plat, clos et arboré d'environ 550 m2, et une piscine.
Un grand garage double avec portes électriques pour stationner et stocker en toute sérénité.
Chauffage au gaz de ville.
Exclusivité Arlim L'Arbresle.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au [Coordonnées masquées].
Votre agence ARLIM, c'est une équipe de 5 personnes à votre service avec Jérémy PUPIER, Lionel BRESSAN, Camille POTTIER, Ines MODOUX et Cyndie MARCHAND.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Surface : 113 m²
Prix du bien : 430000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Consommation énergie primaire : 0193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
