Appartement 2 pièces 45 m²

Découvrez ce impressionnant triplex implanté(e) dans Laon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 14/03/2025, cette annonce est présentée par Gérard A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.

Ce demeure de type Appartement, proposé à 67000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 45 m².

situé(e) au cœur de Laon, la propriété est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

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Appartement 2 pièces 45 m²

LAON VILLE BASSE , PROCHE TOUTES COMMODITES
Dans résidence sécurisée , appartement de type 2 de 45 m² env offrant entrée avec placard, salle de bains, séjour avec coin cuisine, cellier et 1 chambre
Balcon et 1 place de parking
A découvrir !!!

Surface : 45 m²
Prix du bien : 67000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024

Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711 € et 963 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).