Appartement 4 pièces 94 m²

Une unique bien d'exception avantageusement situé(e) dans Laon vous attend !

Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Olivier O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.

Ce T3 de type Appartement, proposé à 107900€, comprend 4 pièces et s'étend sur 94 m².

bien placé(e) dans Laon, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

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Appartement À Vendre

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Dans une copropriété soignée, un appartement de 94 m² situé au rez de chaussée, comprenant une vaste entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un cellier et 3 chambres. Double vitrage et chaudière récente. On dispose également d'une cave privée .
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Pour prévoir une visite, nous contacter avec la référence 2039 Laurence DEHAINE
Agence ORPI N' Immo By Laon 16 bd Gras Brancourt 02000 Laon
Référence agence : 2039
Référence annonce : D3KR-DYN-LVD
Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).