Un traditionnel domicile localisé(e) à Languidic est disponible !
Mise en ligne le 04/04/2025, cette annonce est présentée par Yves C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.
Cette bien immobilier Maison, disponible à 291500€, offre 6 pièces sur 135 m².
idéalement situé(e) à Languidic, la propriété est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Propriété 6 pièces 135 m²
Située à Languidic (56440), cette propriété bénéficie d'un environnement familial, à proximité immédiate d'une école, d'une crèche, du centre-ville dynamique offrant des animations régulières, et de divers commerces pour une vie quotidienne facilitée. Les volets roulants automatiques, la présence de la fibre et une vue dégagée viennent compléter les atouts de ce lieu recherché.
À l'extérieur, cette demeure se distingue par son vaste terrain de 5 517m² offrant intimité et potentiel d'aménagement, incluant une place de parking extérieure, une place couverte, et un box pour les véhicules. Les menuiseries en double vitrage et les Velux renforcent l'aspect pratique et confortable de cette propriété.
À l'intérieur, cette maison de 135m² propose un agencement accueillant avec 4 chambres spacieuses, une cuisine fermée, un salon lumineux, deux toilettes, et deux salles de bain pour un confort optimal. Un double garage vient compléter cet ensemble fonctionnel et bien pensé, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et convivial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 291 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Anthony LE MOUILLOUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 930 831 045
Surface : 135 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
