Offrez-vous ce remarquable maison idéalement situé(e) à Languidic !
Disponible depuis le 12/03/2025, ce bien est proposé par Christiane M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.
Cette T2 Maison, disponible à 624000€, offre 7 pièces sur 170 m².
bien placé(e) dans Languidic, ce bien est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Languidic connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Propriété 7 pièces 170 m²
À VENDRE Belle propriété avec piscine et grand terrain Languidic (56440)
Située dans un environnement privilégié, à proximité du bourg de Languidic, cette propriété pleine de charme vous offre 170 m² d'espaces de vie chaleureux et fonctionnels, le tout sur un superbe terrain arboré de 6 237 m² avec piscine.
La maison principale
Rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée.
- Séjour lumineux avec poêle à bois.
- Bureau idéal pour le télétravail.
- Chambre avec salle d'eau privative.
- Buanderie.
À l'étage :
- Mezzanine spacieuse.
- Trois belles chambres.
- Salle de bains et salle d'eau.
Les dépendances & extérieurs
- Annexe à usage de garage.
- Deux appentis pour du rangement ou un atelier.
- Piscine couverte.
- Magnifique terrain arboré de 6 237 m², offrant calme et intimité.
Un bien rare dans un cadre verdoyant, idéal pour une résidence familiale ou un projet de villégiature.
Pour toute visite, contactez Maisons de Bretagne, votre agence immobilière à Hennebont.
Surface : 170 m²
Prix du bien : 624000 €
Prix du bien hors honoraires : 600000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 24000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024
Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 € et 4 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
