Une moderne propriété établi(e) dans Languidic vous attend !
Disponible depuis le 14/03/2025, ce bien est proposé par Christophe A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.
Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 222388€, comprend 5 pièces et s'étend sur 80 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Languidic, ce bien est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 80 m²
Votre agence vous propose cette belle maison spacieuse, idéale pour une famille, située dans un quartier paisible, proche transports en communs.
Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables à l'étage, parfaites pour garantir votre intimité.
La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un lumineux salon séjour exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. C'est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
C'est un bel atout d'avoir un petit jardin et un garage sur un terrain clos de 260 m² ! Cela offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur tout en ayant la possibilité de stationner un véhicule ou de stocker des affaires.
Maison classe D
Estimation des coûts annuels : entre 1 350 € et 1 880 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024, abonnement compris)
Ne manquez pas cette opportunité , à visiter rapidement.
Prix 222 388€ dont seulement 4.9% à la charge des acquéreurs.
réf : 8641
Surface : 80 m²
Prix du bien : 222388 €
Prix du bien hors honoraires : 212000 €
Honoraires TTC : 4.90 % soit 10388 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
