Offrez-vous ce grandiose propriété de prestige avantageusement situé(e) dans Langres !
Disponible depuis le 18/03/2025, ce bien est proposé par Laurent S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.
Un T4 Appartement de 2 pièces et 48 m², à vendre pour 480€.
Cette propriété situé(e) au cœur de Langres est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Bonjour,
Proposons à la location un appartement T2 avec garage.
Le bien est au 2e étage d’une petite copropriété et offre une excellente luminosité.
Un garage est inclus, ainsi que des places de stationnement à l’entrée de la propriété.
L’ensemble est calme, très lumineux pour un montant total de 480 €.
Le chauffage est individuel avec des radiateurs électriques. Le WC est séparé de la salle de bain.
Les communs sont propres et entretenus.
L'appartement se situe à l’entrée de Langres, à proximité immédiate de la gare (200 m), du canal (idéal pour les parcours à vélo avec la Liez à quelques kilomètres seulement) et proche du centre-ville (à quelques minutes).
Pas de charges supplémentaires appliquées, il ne vous restera qu’à vous acquitter des factures d’internet, eau, électricité et ordures ménagères (à la mairie une fois par an), estimation de 100-125 €/mois selon votre consommation.
Loyer + garage : 480 € / mois
Surface utile : 48 m2
Disponibilité : à partir de mi-mai 2025.
Caution : 480 €
Contact par téléphone en préparant les pièces suivantes :
• 3 dernières fiches de paie
• Dernier relevé d'imposition
• Garants avec les pièces précédentes également.
Visite sous condition d’un dossier complet.
