Un lumineux T2 bien placé(e) dans Langres est disponible !
Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Dominique G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.
Cette logement Appartement, disponible à 400€, offre 1 pièces sur 32 m².
convenablement placé(e) dans Langres, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Langres connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Studio 1 pièce 32 m²
Studio 52200 Langres--
Disponible à compter du 05 Mai 2025 !
Laforêt Langres vous propose ce Studio meublé entièrement rénové à Langres intra muros comprenant une cuisine aménagée et équipée,une pièce à vivre avec un espace nuit, une salle d'eau avec toilettes.
Loyer de 380€ + 20€ de charges correspondant à l'électricité et l'entretien des communs.
Diagnostic de Performance Energétique : D(soit 239kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : E(soit 7kg CO2/m2/an)
Consommation énergétique estimée entre 660€ et 940€/an.*
*prix indexés sur les années 2021.2022.2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour davantage d'informations contactez l'agence Laforêt de Langres et demandez Camille Belbézier
Surface : 32 m²
Loyer : 400 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 355.96 € dont 97.08 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 380 €
Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
